AELO Online
Informativo Periódico
Ano IX Número 257
São Paulo, 01 de Outubro de 2009
Destaques desta edição
Interior entre destaques da Semana Imobiliária
O sucesso da Semana Imobiliária, evento promovido pelo Secovi-SP de 23 a 27 de setembro, em São Paulo, possibilitou uma ampla discussão sobre os rumos do setor imobiliário brasileiro. Personalidades do País e do Estado, além de convidados internacionais, estiveram na abertura e participaram dos debates. Um dos pontos altos da Convenção Secovi foi, no dia 24, o painel “O Crescimento no Interior do Estado e a Indústria Imobiliária”, valorizado pela presença do ex-governador paulista Geraldo Alckmin, atual secretário de Desenvolvimento. Também participou desse debate João Carlos de Souza Meirelles, ex-secretário de Estado da Ciência, Tecnologia e Desenvolvimento Econômico de São Paulo e que foi vereador em São Paulo, além de ter exercido vários cargos na iniciativa privada. A coordenação do painel ficou por conta de Flavio Amary, presidente da AELO e vice-presidente do Interior do Secovi na nova gestão do presidente João Crestana, cuja Diretoria foi empossada na manhã do dia 24.
O auditório, um dos locais de debates do Hotel Holiday Inn do Parque de Exposições Anhembi, recebeu mais de 400 pessoas para o painel em que Alckmin e Meirelles abordaram a situação do Estado e o crescimento do Interior. Ao final, Flavio Amary analisou: “Não só em termos de crescimento populacional, mas em praticamente todos os vetores econômicos e sociais, o Estado de São Paulo cresce a passos largos, e o mercado imobiliário está intimamente ligado a esse processo.”
O ex-governador Alckmin afirmou que o governo estadual incrementa um investimento público no montante de R$ 20,6 bilhões em 2009, investimentos estes que necessariamente passam pela geração de emprego e renda. “Pensamos em transporte, saneamento, segurança e tudo aquilo que garanta o desenvolvimento e o estimulo dos segmentos privados”, disse. Ele evidenciou também o crescimento do Litoral do Estado, até em função do advento do Pré-Sal e da expansão portuária de Santos e São Sebastião.
Alckmin também considerou como base de progresso a interligação de estradas paulistas, por meio do Rodoanel e conexões modais: “Será uma melhora logística do Estado e um benefício para todo o País.” Ele usou um telão para demonstrar os avanços do Rodoanel: o trecho Oeste, já concluído; o trecho Sul, atualmente em obras, com conclusão prevista para 2010; o trecho Leste, que logo terá as obras iniciadas, e o trecho Norte, que atravessará uma parte das matas da Serra da Cantareira, mas sem afetar a vegetação. O ex-governador ressaltou que, com o trecho Sul concluído, será possível estabelecer uma ligação entre as rodovias para o Interior e as que levam ao Litoral, o que significa uma trégua para as Marginas do Tietê e do Pinheiros e uma grande economia de tempo e de dinheiro para motoristas e empresas.
“Hoje, para crescer é preciso contar com aerovias”, comentou Alckmin, lembrando que o Estado conta com nada menos do que 31 aeroportos. “Estamos viabilizando parcerias para ampliar a via aeroportuária paulista.” Foi ainda abordada a Hidrovia Tietê-Paraná, além da evolução da educação no Estado e do crescimento do agronegócio paulista.
“Mais de um terço do setor é de São Paulo, e 25% das exportações também são paulistas”, afirmou Alckmin. Em seguida, o ex-secretário Meirelles comentou que, não por acaso, São Paulo assistiu e assiste a todo esse progresso que alia e aglutina esses pólos desenvolvimentistas citados pelo ex-governador Alckmin. Com seu habitual otimismo, baseado em fatos, Meirelles disse: “São Paulo é um ímã de oportunidades, pois seu crescimento aconteceu a partir de pólos especializados que o transformaram em um canteiro de geração e implantação de projetos que também passam pela oportunidade da expansão imobiliária.”
As palavras de Meirelles seriam confirmadas nos quatro dias de duração do Salão Imobiliário São Paulo, no Pavilhão de Exposições do Anhembi, promoção do Secovi que recebeu milhares de pessoas e possibilitou o fechamento de inúmeros contratos. Foi um verdadeiro shopping gigante de ofertas, em que empresas imobiliárias puderam expor seus produtos diante do mercado consumidor. Um grande sucesso.
Convenção Secovi movimentou os debates
A Convenção Secovi terminou no sábado, dia 26, e teve três dias de debates bastante movimentados. A ampla programação concentrou vários temas de especial interesse para o setor de loteamentos. No dia 25, “Mercado Imobiliário do Interior” abriu aos representantes do Interior paulista a chance de apresentar a situação real de suas respectivas regiões. Flavio Amary, por exemplo, falou sobre Sorocaba; o regional AELO de São José do Rio Preto, Joaquim Mendonça Ribeiro, contou como os loteamentos evoluem em sua região. No sábado, dia 26, o painel “Temas Polêmicos do Desenvolvimento Urbano” teve a coordenação do vice-presidente da AELO, Caio Portugal, com a participação do deputado federal Fernando Chucre e do advogado Edis Milaré. Já o painel “Mercado de Loteamentos, coordenado pelo presidente do Conselho Consultivo da AELO, Luiz Eduardo de Oliveira Camargo, contou com Gonzalo Fernandez, vice-presidente da empresa Fernandez Mera, e Ciro Scopel, experiente dirigente do Secovi e da AELO. Na opinião de Luiz Eduardo, “os debates foram bastante produtivos e esclarecedores”. A conclusão sobre o mercado em potencial é positiva quanto a produtos para todas as classes sociais, com a certeza de que os de alto padrão têm grande aceitação.
“AELO Informa” n.º 87 chega aos leitores
Está sendo distribuída aos leitores a edição número 87 do jornal impresso “AELO Informa”, referente a Setembro/Outubro. Os trabalhos de remessa aos associados da AELO e demais leitores desse jornal começaram há dez dias, mas a greve dos Correios prejudicou a entrega. Com o fim da paralisação dos funcionários, nesta semana, a tendência é a normalização dos serviços, fazendo com que nosso jornal chegue ao público. Um dos destaques da edição é a luta da AELO por justiça diante da Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) e as concessionárias distribuidoras de energia. A edição número 88, de Novembro/Dezembro, já está sendo preparada. Prestigie o nosso jornal.
