Boletim Online

Informativo Periódico

Ano XVII – N.º 674

São Paulo, 09 de novembro de 2017

Destaques desta edição:

Flavio Amary reeleito no Secovi-SP

Com expressiva presença de associados, o Secovi-SP, parceiro da AELO, promoveu na terça-feira, 7 de novembro, eleição para o Conselho Diretor, Biênio 2018/2020. O atual presidente, Flavio Amary, liderando a única chapa inscrita para o pleito, recebeu apoio geral e foi reeleito para permanecer no cargo por mais dois anos. Ele agradeceu aos associados pelo crédito de confiança e disse que o Brasil, em fase de recuperação, tem pela frente importantes desafios. Nesta foto de 29 de fevereiro 2016, tirada na posse do Conselho eleito em 29 de outubro de 2015, Flavio Amary está ao lado de dois convidados especiais: o então vice-presidente da República, Michel Temer, que assumiria a Presidência em 12 de maio, e o governador do Estado de São Paulo, Geraldo Alckmin.

Flavio Amary aceitou permanecer no cargo ao receber a indicação de todos os ex-presidentes do Secovi-SP, que levaram em conta seu papel firme e equilibrado ao liderar a entidade em momentos importantes do País e, em especial, do setor imobiliário. O presidente reeleito afirmou que o principal desafio da nova Diretoria para os próximos dois anos será intensificar a atuação com vistas ao fortalecimento e à efetiva retomada do setor imobiliário, reconhecidamente um dos principais indutores do desenvolvimento econômico e social do País: “Apesar de tímidos, são nítidos os sinais de recuperação do mercado imobiliário nos últimos meses. Inflação controlada, Selic em um dígito e índices de confiança em alta são aspectos positivos que contribuem para um ambiente mais propício aos investimentos. Mas ainda temos de atacar o alto nível de desemprego que, infelizmente, atinge mais de 13 milhões pessoas. Vamos continuar buscando alternativas para impulsionar o mercado e, consequentemente, fazer a roda da economia girar.”

Natural de Sorocaba, Flavio Amary começou sua carreira de dirigente de entidades do setor nos anos 1990, depois de ter-se formado em Administração de Empresas pela Fundação Getúlio Vargas, de São Paulo. Foi representante regional da AELO e do Secovi-SP em sua cidade natal. Mais recentemente, tornou-se presidente da AELO (2009-2011) e vice-presidente do Interior do Secovi. Sua indicação para concorrer à presidência do Secovi-SP teve apoio dos mais experientes membros da entidade. Para a reeleição, agora definida, ele contou com aprovação em massa ao seu desempenho nos momentos de crise e de transformação no País.

Fazem parte da chapa eleita, encabeçada por Flavio Amary:

Diretoria Executiva – Ricardo Yazbek, Rodrigo Uchoa Luna, Alberto Du Plessis Filho, Caio Portugal, Carlos Borges, Emilio Kallas, Flávio Prando, Frederico Marcondes Cesar, Guilherme de Lucca, Hubert Gebara, Lair Krähenbühl e Rolando Mifano.

Diretoria Operacional – Alexandre Lafer Frankel; Basilio Chedid Jafet; Caio Sergio Calfat Jacob; Eudoxios Stefanos Anastassiadis; Gustavo Guillaumon; José Roberto de Toledo; Luiz Fernando Gambi; Luiz Fernando Tardelli Zanchet; Marcia Lerario Taques; Nelson Parisi Júnior; Odair Garcia Senra e Roberta Bigucci.

Conselho Fiscal – Ciro Pereira Scopel; Ely Flávio Wertheim e Mauro Teixeira Pinto. Suplentes do Conselho Fiscal: Thiago Nogueira Mendonça Ribeiro; Carlos Alberto Campilongo Camargo e Angelo Frias Neto.

Delegados Representantes no Conselho da Fecomercio-SP – Flavio Augusto Ayres Amary e Miguel Sergio Mauad. Suplentes dos Delegados Representantes no Conselho da Fecomercio SP – Hubert Gebara e Andrea Mifano.

Conselho Consultivo – André Kissajikian; Antonio Setin; Carlos Jereissati; Claudio Bernardes; Elie Horn; Flávio Ernesto Zarzur; Henrique Borenstein; Luiz Augusto Pereira de Almeida; Marcos Bulle Lopes; Mauro Piccolotto Dottori; Meyer Joseph Nigri; Ubirajara Spessotto de Camargo Freitas.

Uma nova Regional da AELO

Vem aí mais uma Delegacia Regional da AELO no Interior de São Paulo. Dois meses e meio depois do lançamento da Delegacia de Presidente Prudente, será criada, em 1.º de dezembro, a Delegacia Regional Oeste Paulista, com base em Birigui e atuação em vários municípios vizinhos, entre os quais Araçatuba, Penápolis, Valparaíso e Lins. O presidente da AELO, Caio Portugal, o Coordenador do Conselho Jurídico, Dr. Luís Paulo Germanos e o diretor de Relações Institucionais, Jorgito Donadelli, deverão viajar para Birigui em 30 de novembro e deverão participar de evento em que o empresário imobiliário local Julio Peixoto será designado representante regional. Paralelamente, acontecerá a criação de uma entidade de empresas de parcelamento de solo da região, que se tornará parceira da AELO, a exemplo do que ocorre em outras regiões do Estado. O evento, a partir das 8 horas, será na Rua João Galo, 1091.

Birigui, simbolizada pela sua bandeira (foto), passa a se integrar à AELO. No brasão, a expressão latina “Labor Omnia Vincit”, que significa “O Trabalho tudo Vence.

Birigui, com cerca de 120 mil habitantes, a 521 km de São Paulo, é o maior polo de produção de calçado infantil da América Latina. Fundada há 105 anos, a cidade fica a apenas 21 km de Araçatuba, pela Rodovia Marechal Rondon.

Mais 2 associados paulistas

A AELO, que reúne associados de 13 Estados, acaba de admitir dois novos membros de São Paulo: a empresa CP5 Arquitetura Ltda., da Capital, a Sólida Empreendimentos Imobiliários Ltda., de Caraguatatuba, no Litoral Norte. O presidente Caio Portugal dá as boas-vindas aos novos associados e ressalta a importância da união entre empreendedores de parcelamento do solo, um desejo que tem levado a AELO a ganhar dezenas de adesões nos últimos meses, tanto em São Paulo, seu Estado de origem, como nas demais regiões do País.

No Estado de São Paulo, a AELO mantém delegacias regionais para facilitar sua comunicação com os associados do Interior. Em 15 de setembro, a entidade oficializou a criação da regional de Presidente Prudente. Agora, Caio Portugal e os diretores Jorgito Donadelli e Ângela Paiva estudam as condições para o lançamento de outras regionais, independentemente do fato de alguns associados participarem dos encontros periódicos do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU).

Caio: palestras em SP e MG

O presidente da AELO, Caio Portugal, participa de dois importantes eventos na próxima semana. Na segunda-feira, dia 13, ele estará entre os especialistas do painel do Ciclo de Debates sobre a Lei Federal n.º 13.465/2017, em cuja nova etapa serão focalizados os temas “Condomínio de lotes, condomínio simples e loteamento de acesso controlado e sua gestão”, na sede do Secovi-SP, em São Paulo. Já na quinta-feira, dia 16, Caio estará em Uberlândia, no Triângulo Mineiro para abordar esses mesmos temas e outros assuntos de destaque, no COMPLAN. O evento de Minas será na Granja Marileusa (foto), empreendimento de alto padrão que vem fazendo sucesso em Uberlândia e nos municípios vizinhos.

O Ciclo de Debates sobre a Lei Federal n.º 13.465/2017, organizado pela Universidade Secovi com apoio da AELO, começou em 2 de outubro, mas permanece aberto para os interessados em acompanhar a etapa da próxima segunda-feira e as demais, que terminam em 11 de dezembro. Os diferentes ângulos do assunto são abordados por especialistas, no Ciclo de Debates, que tem o nome de “Legalizando a Cidade”. Entre outros temas, estão em pauta regularização fundiária, alienação fiduciária, direito de laje, usucapião extrajudicial, condomínio de lotes e loteamento de acesso controlado.

Quatro detalhes importantes:

1 – Os debates ocorrem às segundas-feiras, até 11 de dezembro, das 19 às 21h30, na sede do Secovi-SP, à Rua Dr. Bacelar, 1.043, Vila Mariana, São Paulo.

2 – Inscrições e mais informações, pelo telefone (11) 5591-1306 ou pelo site do Secovi-SP – www.secovi.com.br.

3 – Para associados da AELO e do Secovi-SP, o valor do curso completo é de R$ 400,00. Cada debate específico fica em R$ 85,00. O preço para não-associados é de R$ 500,00; por unidade, R$ 106,00.

4 – Esta é a programação para as últimas semanas do Ciclo de Debates:

13/11 – Condomínio de lotes, condomínio simples e loteamento de acesso controlado e sua gestão.

Palestrantes: Caio Portugal, Luiz Haddad, Marcelo Manhães, Rubens Carmo Elias Filho.

27/11 – Alienação fiduciária e suas inovações.

•  Fundo de Arrendamento Residencial.
•  Programa Minha Casa, Minha Vida.

Palestrantes:  Carolina Ferreira, Luiz Antonio Scavone Junior; Rodrigo Bicalho .

4/12 – Alterações na lei de registros públicos.

•  Vias férreas.
•  Exoneração fiscal.
•  Matrícula única no País.
•  ONR (Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis).

Palestrantes: Flauzilino Araujo e Flavio Gonzaga Bellegarde Nunes.

11/12 – Avaliação e alienação de imóveis da união. Encerramento.

Palestrantes: Marcelo Berthe e Adriana Levisky.

Já o Seminário sobre Comunidades Planejadas, Loteamentos e Desenvolvimento Urbano (COMPLAN) começa na quinta-feira, dia 16, e termina na sexta-feira, dia 17, organizado por iniciativa da ADIT Brasil, parceira da AELO. O COMPLAN reúne profissionais e empresas envolvidos com o desenvolvimento das cidades para discutir sobre o crescimento inteligente e a boa gestão dos espaços públicos. Os painéis e debates apresentam ao público os benefícios na qualidade de vida que o setor imobiliário pode oferecer ao exercer as melhores práticas do urbanismo. De acordo com o presidente da ADIT, Felipe Cavalcante, “o COMPLAN preza pela integração dos setores público e privado, aliando a teoria e a prática, levando em consideração os conceitos e tendências nacionais e internacionais”.

O evento será na empresa Unialgar, situada na Avenida Floriano Peixoto, 6.495, no bairro planejado de Granja Marileusa, município de Uberlândia-MG. A exemplo das edições anteriores, Caio Portugal foi convidado para participar de um dos painéis deste novo COMPLAN. Inscrições e mais informações no site www.adit.com.br/complan.

Assembleia-SP recebe o Secovi-SP

O jovem deputado Cauê Macris (PSDB), presidente da Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo desde março deste ano, recebeu, em 1.º de novembro, uma comitiva de dirigentes do Secovi-SP liderada pelo presidente Flavio Amary. Foi uma visita de cortesia, em que Secovi-SP colocou-se à disposição de Macris e fez sugestões quanto a projetos de interesse da sociedade atualmente em trâmite na Assembleia Legislativa.

Na foto, aparecem os participantes do encontro: da esquerda para a direita, os membros do Secovi-SP Basílio Jafet, vice-presidente de Relações Institucionais; Caio Portugal, vice-presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente, além de presidente da AELO;  Edson Marcusso, consultor Jurídico; Flavio Amary, presidente, e Lair Krähenbühl, coordenador do Núcleo Estratégico Legislativo. Cauê Macris é o antepenúltimo da esquerda para a direita.

Na visita, os representantes do Secovi-SP apresentaram ao presidente Macris uma lista de projetos de lei que vêm sendo acompanhados pelo Núcleo Estratégico do Legislativo da entidade que interferem nas atividades imobiliárias – alguns, de modo positivo; outros, de forma negativa. Flavio Amary explicou: “Nosso objetivo é o de contribuir com o Legislativo paulista, fornecendo subsídios e conhecimento técnico para elaboração ou aperfeiçoamento de propostas em tramitação que se referem as áreas de atuação do Secovi-SP.”

Cauê Macris agradeceu e disse ser favorável a parcerias com entidades da credibilidade e da experiência do Secovi. Natural de Americana, onde iniciou sua carreira política como vereador, Macris tem 34 anos e, logo ao ser eleito presidente da Assembleia, em março, anunciou várias medidas em defesa da transparência e dos recursos financeiros do Legislativo.

Reunião do CDU será em 4 de dezembro

O coordenador do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU), Caio Portugal, anunciou nova data para a última reunião do CDU neste ano: 4 de dezembro, a primeira segunda-feira do mês, às 12h30, no Secovi-SP, à Rua Dr. Bacelar, 1.043, Vila Mariana, São Paulo. Esse encontro marcado anteriormente para o dia 1.º, foi alterado para o dia 4, por causa de outros compromissos assumidos pela AELO e pelo Secovi-SP. Caio, presidente da AELO e vice-presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP, entidades que compõem o CDU ao lado do SindusCon-SP, destaca a importância da reunião, a oportunidade para um balanço de 2017, perspectivas para 2018 e, além de tudo, uma confraternização entre os participantes pelas boas notícias recebidas pelo setor nos últimos meses.

O público de cada reunião tem sido em torno de cem pessoas, como no encontro de 20 de outubro (foto), o que nos leva à necessidade de limitar o número de vagas, priorizando os primeiros a se inscrever até 29 de novembro. As inscrições, na AELO, devem ser feitas pelo telefone (11) 3289-1788 ou pelos emails aelo@aelo.com.br ou secretaria@aelo.com.br.

Feriado da República, 4.ª-feira

A próxima quarta-feira, 15 de Novembro, será feriado nacional, Dia da Proclamação da República.

A AELO estará fechada no dia 15 e voltará ao expediente normal na quinta-feira, dia 16, às 9 horas. Relembramos que na cidade de São Paulo e em vários outros municípios do País, a segunda-feira, dia 20, será feriado municipal, Dia da Consciência Negra.

AELO: (11) 3289-1788     www.aelo.com.br